Tychy Wygorzele, ul. Jakuba
AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - 6MN
DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO
OBOK NOWEJ ZABUDOWY, UZBROJENIE PRZY DZIAŁCE
Do sprzedaży dwie działki o łącznej powierzchni 1665m2
Do kupienia również działka sąsiednia o powierzchni 884m2
Spokojna podmiejska lokalizacja. Kształt zbliżony do prostokąta 46m x 39m.
Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone,działka przylega do drogi publicznej.
Media obok działki: woda, gaz, kanalizacja, prąd
Nieruchomość, płaska, bez drzew, teren przygotowany do prac ziemnych. Uzbrojenie w sąsiedztwie nieruchomości.
1) przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) forma zabudowy – wolnostojąca, bliźniacza;
3) intensywność zabudowy: min. 0,01 - maks. 0,8;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maks. 30%;
5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – min. 45%;
6) wielkość powierzchni zabudowy jednego budynku:
a) wolnostojącego – maks. 250,0 m2,
b) w zabudowie bliźniaczej – maks. 150,0 m2;
7) wysokość zabudowy – maks. 14,0 m, w tym wysokość budynków:
a) mieszkalnych – maks. 9,0 m,
b) gospodarczych i garaży – maks. 5,0 m;
8) geometria dachów budynków:
a) mieszkalnych – dachy dwuspadowe albo wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od min.
35 do maks. 42, z dopuszczeniem dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku typu:
- wykusze i lukarny – dowolnego kąta nachylenia połaci dachowych,
- wiaty i zadaszenia – dachów jednospadowych przy zachowaniu kąta nachylenia połaci dachowej od
min. 25 do maks. 42,
b) innych niż wymienione w lit. a – dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie
nachylenia połaci dachowych od min. 25 do maks. 42, z dopuszczeniem dachów płaskich;
Dobra lokalizacja działki, na południu Aglomeracji Śląskiej, zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do wszystkich sąsiadujących miast:
- do centrum Katowic dojazd w 20 minut
- do centrum Tychów dojazd w 5 minut
- do centrum Pszczyny dojazd w 20 minut
- do trasy: Katowice - Bielsko Biała - 3 km
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
- posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
- posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457
- profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
- wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
- notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
- 25 LAT doświadczenia
ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)
Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
